Das Grundbuch verstehen - Grundlagen des Grundbuchrechtes

Zielgruppe

Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauingenieure, Projektleiter, Architekten, aber auch Immobilieneigentümer usw.

Voraussetzungen

siehe Zielgruppe

Lernziel

In diesem Seminar geht es darum, Grundbücher lesen und verstehen zu können.

Lerninhalt

Übersicht:

• Verhältnis Grundbuch und Kataster
• Grundbucharten - was zum Beispiel ist ein Teileigentumsgrundbuch?
• Einsichtnahme und Zuständigkeit des Grundbuchamtes
• Das elektronische Grundbuch
• Der Aufbau des Grundbuchs
• Das Grundbuch-Eintragungsverfahren
• Die im Grundbuch eintragungsfähigen Rechte und Ihre praktische Bedeutung
• Eigentum und Erbbaurecht
• Vorkaufsrecht, Dienstbarkeiten und Reallasten
• Grundschulden, Hypotheken und Rentenschulden
• Die Auflassungsvormerkung
• Zwangsversteigerung und Grundbuchsituation
• Zwangsvermerke und ihre Konsequenzen
• Das Grundbuchberichtigungsverfahren
• Kosten im Zusammenhang mit Grundbucheintragungen