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Refresh für Makler gemäß Weiterbildungspflicht für Makler


Aktueller Kurstermin

Dienstag, 20.10.2020 in Karlsruhe

Alternative Kurstermine

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Ulrike Gronert
0721/174-222
0721/174-251
info@ihk-biz.de
Dauer:
27 U.-Std. (3 Tage)
Unterricht:
Dienstag bis Donnerstag
jeweils von 09:00 - 17:00 Uhr
Kosten:
822,00 €
ermäßigbar

Ihr Nutzen / Darum geht's

Sie erhalten ein Refresh über wichtige rechtliche Grundlagen, die den Anforderungen der Weiterbildungspflicht im Sinne von § 34c Absatz 2a GewO entsprechen.

Zielgruppe

Mitarbeiter und Gewerbetreibende von Makler-Firmen zum Nachweis der gesetzlich vorgeschriebenen Weiterbildungspflicht.

Lernziel

Refresh für Makler

Lerninhalt

1. Kundenberatung
- Serviceerwartungen des Kunden
- Besuchsvorbereitung/Kundengespräche/Kundensituation
- Kundenbetreuung

2. Grundlagen des Maklergeschäfts
- Teilmärkte des Immobilienmarktes
- Preisbildung am Immobilienmarkt
- Objektangebot und Objektanalyse
- Die Wertermittlung
- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

3. Rechtliche Grundlagen
- BGB
- Grundbuchrecht
- Wohnungseigentumsgesetz
- Wohnungsvermittlungsgesetz
- Zweckentfremdungsrecht
- Geldwäschegesetz
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Informationspflichten des Maklers

4. Wettbewerbsrecht
- Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
- Unzulässige Werbung

5. Verbraucherschutz
- Grundlagen
- Schlichtungsstellen
- Datenschutz

6. Grundlagen Immobilien und Steuern
- Einkommensteuern
- Körperschaftssteuern
- Gewerbesteuern
- Umsatzsteuer
- Bewertungsabhängige Steuern
- Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerbs- und Grundsteuern)

7. Grundlagen der Finanzierung
- Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
- Kostenerfassung
- Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
- Kosten einer Finanzierung
- Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
- Förderprogramme, Wohnriester
- Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
- Steuerliche Aspekte der Finanzierung

Voraussetzungen

siehe Zielgruppe

Dateien

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