Vorbereitung für die Zertifizierung Verwalter*in von Wohnungseigentum (WEG) - Vollzeit
Dieser Kurs eignet sich für alle die Wohnungseigentum verwalten (WEG-Verwalter*in). Erlangen Sie das notwendige Fachwissen für eine erfolgreiche Zertifizierung.
- 122 Stunden Unterricht
- 2.190,00 €
- Prüfungslehrgang
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Alles auf einen Blick
Durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz vom 16. Oktober 2020 (BGBl. I S. 2187) wurde der grundsätzliche Anspruch jeder Wohnungseigentümerin und jedes Wohnungseigentümers auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters eingeführt (§ 19 Absatz 2 Nummer 6 des Wohnungseigentumsgesetzes – WEG). Als zertifizierte*r Verwalter*in darf sich nach § 26a Absatz 1 WEG bezeichnen, wer vor einer IHK eine erfolgreiche Sachkundeprüfung abgelegt hat. Hierbei wird geprüft, ob Sie über die für die Tätigkeit als zertifizierte*r Verwalter*in von Wohnungseigentum notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnissen verfügt. In dieser Weiterbildung erlangen Sie das notwendige Branchenwissen sowei eine umfangreiche Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung zur/zum zertifizierten Verwalter*in von Wohnungseigentum.
1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
2. Rechtliche Grundlagen
- Wohnungseigentumsgesetz
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- Rechte des Verwaltungsbeirats
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht
- Werkvertragsrecht
- Grundstücksrecht
- Grundbuchrecht
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
- Berufsrecht der Verwalter
- Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Rechtsdienstleistungsgesetz
- Sonstige Rechtsgrundlagen
- Heizkostenverordnung
- Trinkwasserverordnung
- Energierecht
3. Kaufmännische Grundlagen
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
- Externes und internes Rechnungswesen
- Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
- Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Hausgeld, Mahnwesen
4. Technische Grundlagen
- Baustoffe und Baustofftechnologie
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
- Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
- Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
- Dokumentation
Ca. 122 Unterrichtseinheiten innerhalb 2,5 Wochen
Von 20.07.2022 bis 06.08.2022 in Karlsruhe
Werktags von 8:00 – 16:00 Uhr; Samstags von 8:00 – 14:45 Uhr 23.07.; 28.07.; 01.08.; 02.08.; 03.08.; finden als Live-Onlineunterricht statt
Dieser Kurs eignet sich für alle Mitarbeiter*innen in der Verwaltung von Wohnungseigentum, die die neue Sachkundeprüfung bei der IHK ablegen möchten. Er richtet sich auch an Neu- und Quereinsteiger*innen die zukünftig Wohnungseigentum verwalten möchten. Die Sachkundeprüfung zum/zur zertifizierten Verwalter*in kann bei der IHK Karlsruhe erlangt werden.
Für diesen Kurs kann Bildungsurlaub nach dem Bildungszeitgesetz Baden-Württemberg (BzG BW) bei Ihrem Arbeitgeber beantragt werden. Hier finden Sie Details zur gesetzlichen Grundlage und weitere Informationen.
Sie sind als Verwalter*in in der WEG-Verwaltung tätig und verfügen über rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Fachwissen. Darüber hinaus können Sie technisches Fachwissen und wesentliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft in Ihren Arbeitsalltag einbauen. Durch die Teilnahme am Lehrgang mit evtl. anschließender erfolgreicher Sachkundeprüfung durch die IHK, erlangen Sie ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal als zertifizierte*r Verwalter*in von Wohnungseigentum.
Software
alle Betriebssysteme, die Chrome und/oder Firefox unterstützen
Mobile Geräte: Android ab 6.0; iOS ab 12.2
PC-Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Opera; Safari funktioniert nur eingeschränkt
Hardware
Ideal: PC/Mac oder Laptop, Dualcore CPU; mind. 2 GB RAM
Teilnahme via Smartphones wird nicht empfohlen
Headset für Tonausgabe und Mikrofon
ggf. Webcam
Netzwerk
optimale Bandbreite ab 5 Mbit/s Download
2190,00 € - Preis inkl. kurszugehörigem Material
