Lerninhalte:

Das Büro des Immobilienverwalters

• Zulassungsvoraussetzungen WEG-Verwalter
• Erfolgreiche Büroorganisation inkl. Software & KI
• Betriebliche Kenndaten
• Mitarbeiterauswahl
• Finanzamt und Rechtsbeistand
• Erfolgreiches Marketing für Verwalter
• Gewerbeordnung §34c

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevante Versicherungsarten  
• Umwelt- und Energiethemen  

Rechtliche Grundlagen allgemein

• Bürgerliches Gesetzbuch
• Grundbuchrecht
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
• Berufsrecht des Verwalters

Rechtliche Grundlagen WEG Spezial

• WEG-Verwaltung
• Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum
• Teilungserklärung
• Eigentümerversammlung
• Beschlussfassung
• Bauliche Veränderungen

Wohnraummietverhältnis

• Mietersuche- und Auswahl
• Professionelle Mietverträge
• Mietkaution und Mietzahlung
• Mietbuchhaltung- und Inkasso
• Mieterhöhungen
• Übergabe und Rückgabe von Mietobjekten
• Kündigung und Räumungsklagen
• Schöneitsreparaturen

Spezielle kaufmännische Grundlagen

• Kaufmännische Grundlagen
• Jahresabrechnung
• Wirtschaftsplan
• Betriebskostenabrechnung
• Heizkosten Abrechnung

Technische Grundlagen

• Baustoffe und Baustofftechnologie
• Haustechnik
• Erkennen von Mängeln
• Verkehrssicherungspflichten
• Erhaltungsplanung
• Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
• Trinkwasserversorgung

Betriebskostenabrechnung

Ca. 160 Unterrichtseinheiten innerhalb 4 Wochen

Von 15.07.2024 bis 09.08.2024 in Rastatt
Mo. - Fr. 08:00 - 14:45 Uhr | einzelne Termine können Live-Online stattfinden

Hier sind Sie richtig: Privateigentümer, die ihre Immobilien selbst verwalten wollen, Mitarbeitende von Immobilienverwaltungen, Existenzgründer, Quer- und Seiteneinsteiger, Mitarbeitende von Bauträgerunternehmen, Maklerfirmen, Architekten, Rechtsanwälte oder Steuerberater – alle, die zusäzliche Kompetenzen in der Immobilienverwaltung erwerben möchten.

Förderung

ESF-Förderung

Abhängig von verschiedenen Voraussetzungen können Sie durch die ESF-Förderung zwischen 30% und 70% der Kosten Ihrer Weiterbildung einsparen. Die Voraussetzungen und Ihre individuellen Fördermöglichkeiten erfahren Sie hier.

Bildungszeit

Für diesen Kurs kann Bildungsurlaub nach dem Bildungszeitgesetz Baden-Württemberg (BzG BW) bei Ihrem Arbeitgeber beantragt werden. Hier finden Sie Details zur gesetzlichen Grundlage und weitere Informationen.

Künftig können Sie den hohen Ansprüchen von Immobilienbesitzern noch souveräner gerecht werden – egal, ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten, als WEG-Verwalter täig sind oder sich auf die IHK-Prüfung vorbereiten. Sie erwerben praxisnahes kaufmänisches und rechtliches Wissen, technisches Verstädnis und gestärkte kommunikative Fähigkeiten.

Nach dem Lehrgang können Sie fachlich fundiert Aufgaben rund um Mietverwaltung und Mietbuchhaltung übernehmen, Mieter auswählen und prüfen sowie Kündigungen und Räumungsklagen rechtssicher bearbeiten. Im Bereich Wohnungseigentumsrecht wissen Sie, wie Beschlüse wirksam gefasst, Eigentümerversammlungen souverän geleitet und Jahresabrechnungen korrekt erstellt werden.

Das IHK-Zertifikat ist ein geschätzter Nachweis Ihrer erworbenen Kompetenzen. Zugleich bereitet der Lehrgang optimal auf die IHK-Prüfung zum "Zertifizierten Wohnimmobilienverwalter" nach §26a WEG vor. Bitte beachten Sie: Die IHK-Prüfung ist nicht Teil des Lehrgangs. Die Anmeldung zur IHK-Prüfung erfolgt eigenständig und direkt über Ihre zuständige IHK.

Software

alle Betriebssysteme, die Chrome und/oder Firefox unterstützen

Mobile Geräte: Android ab 6.0; iOS ab 12.2

PC-Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Opera; Safari funktioniert nur eingeschränkt
Hardware

Ideal: PC/Mac oder Laptop, Dualcore CPU; mind. 2 GB RAM

Teilnahme via Smartphones wird nicht empfohlen

Headset für Tonausgabe und Mikrofon

ggf. Webcam
Netzwerk

optimale Bandbreite ab 5 Mbit/s Download

2990,00 € - inkl. Unterlagen
Ratenzahlung möglich.