I. Das Büro des Immobilienmaklers 

• Erfolgreiche Büroorganisation 
• Aktuelle Makler-Software (Übersicht) 
• Finanzamt und Rechtsbeistand 
• Steuern und Versicherungen 

II. Das Makler-Unternehmen 

• Die Zulassung nach § 34c Gewerbeordnung 
• Die Wahl der richtigen Rechtsform 
• Wege zum eigenen Unternehmen / Franchise 
• Betriebliche Kenndaten 
• Mitarbeiterauswahl 

III. Maklerrecht

• Zum Inhalt des Maklervertrages 
• Der Alleinauftrag 
• Laufzeitfragen 
• Die Höhe der Maklercourtage 
• Die Haftung des Immobilienmaklers 
• Makler - AGB 
• Das Besteller Prinzip bei Kauf- und Wohnraumvermittlung
• Aktuelle Rechtsprechung zum Maklerrecht 

IV. sonstige rechliche Bestimmungen

• Beraten, Vermitteln und Nachweisen ? Übungen und Fallbeispiele 
• Wettbewerbsrecht: zulässige bzw. unzulässige Werbung 
• Der Verkauf von Objekten und das Grundbuch 
• Die Vermietung von Immobilien 
• Öffentliches Baurecht 
• BauGB: Flächennutzungsplan, Bebauungsplan 
• Baunutzungsverordnung 
• Landesbauverordnung: Baugenehmigung, Abstandsflächen 

V. Marketing und Vertrieb für Immobilienmakler 

Teil 1 

• Aufbau eines Profils - sicheres und überzeugendes Auftreten 
• Alleinstellungsmerkmale & Spezialisierungen 
• Immobilien ? Exposés richtig erstellen 
• Perfekte Besichtigungen 

Teil 2 

• Erfolgreich Akquirieren 
• Immobilienportal und eigene Website:Internetmarketing für Makler 
• Innovative Werbeideen für Immobilienmakler 

VI. Wirtschaftliche und bautechnische Grundlagen 

• Der Immobilienmarkt 
• Verkehrswertermittlung 
• Sachwert- und Ertragswertverfahren 
• Vergleichswertverfahren 
• Die Finanzierung von Objekten 
• Gebäudetechnik und Energieausweis 
• Aufrechterhalten der elektrischen Energieversorgung 

Ca. 27 Unterrichtseinheiten innerhalb 3 Tage

Von 16.09.2024 bis 18.09.2024 in Karlsruhe
08:30 - 16:00 Uhr

In dieser Weiterbildung sind Sie unter Teilnehmenden aus Makler- und Immobilienverwalter-Firmen, Mitarbeiter*innen von Bauträger-Unternehmen, aus Vertriebsteams, von Finanzdienstleistern. Auch Existenzgründer, Quer- und Seiteneinsteiger und Grundstückseigentümer sind gut beraten, den Makler-Markt für sich zu verstehen und professioneller am Immobilienmarkt aufzutreten.

Für diesen Kurs kann Bildungsurlaub nach dem Bildungszeitgesetzen Baden-Württemberg (BzG BW) und dem Bildungsfreistellungsgesetz Rheinland-Pfalz (BFG) bei Ihrem Arbeitgeber beantragt werden. Hier finden Sie Details zur gesetzlichen Grundlage und weitere Informationen.

Immer noch ist der Anteil von Immobilien, die über Makler abgewickelt werden, in Deutschland relativ gering. Künftig nutzen Sie die Marktsituation für sich und tragen Kompetenz und Standing überzeugend nach außen. Mit umfangreichem rechtlichem Wissen und professionellem Handwerkszeug für die Vermittlung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien. Dabei ist der Lehrgang jedoch auch in hohem Maße vertriebsorientiert, bringt Ihnen starke vertriebliche Fähigkeiten und stärkt das persönliche Auftreten.

Software

alle Betriebssysteme, die Chrome und/oder Firefox unterstützen

Mobile Geräte: Android ab 6.0; iOS ab 12.2

PC-Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Opera; Safari funktioniert nur eingeschränkt
Hardware

Ideal: PC/Mac oder Laptop, Dualcore CPU; mind. 2 GB RAM

Teilnahme via Smartphones wird nicht empfohlen

Headset für Tonausgabe und Mikrofon

ggf. Webcam
Netzwerk

optimale Bandbreite ab 5 Mbit/s Download

899,00 € - inkl. Unterlagen