Rechtliche Grundlagen

• Wohnungseigentumsgesetz
• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
• Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnungrechtfähige

Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

• Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
• Wohnungseigentümerversammlung WEG- Versammlung,
• praktische Übungen
• Bestellung und Abberufung der WEG Verwaltung,
• Verwaltungsvertrag
• Rechte und Pflichten der WEG Verwaltung
• Verwaltungsbeirat
• Wahl, Abberufung, Geschäftsordnung
• Wohnungseigentumsgesetz 

Kaufmännische Grundlagen

• Allgemeine kaufmännische Grundlagen
• Grundzüge ordnungsgemäßer Buchhaltung
• externes und internes Rechnungswesen
• spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG Verwalters
• Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Hausgeld/Wohngeld/Mahnwesen
• Allgemeine kaufmännische Grundlagen
• Grundzüge ordnungsgemäßer Buchhaltung 

Sonstige Rechtsgrundlagen

• Heizkostenverordnung
• Trinkwasserverordnung
• Energierecht 
• Technische Grundlagen
• Erhaltungsplanung BGB und Grundbuchrecht
• Allgemeines Vertragsrecht
• Mietrecht
• Werkvertragsrecht
• Grundbuchrecht
• Grundstücksrecht
• Grundbuchrecht
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht  
• Berufsrecht des Verwalters
• Gewerbeordnung, Makler und Bauträgerverordnung
• Rechtsdienstleistungsgesetz 

Technische Grundlagen

• Baustoffe und Baustofftechnologie
• Haustechnik
• Erkennen von Mängeln
• Verkehrssicherungspflichten
• Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung,
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten

Fördermitteleinsatz

• Beantragung von Fördermitteln
• Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten, Fördermitteleinsatz, Beantragung von Förderungsmitteln
• Dokumentation 

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Gebäudepläne, Bauzeichnung und Baubeschreibung
• relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
• Umwelt und Energiethemen im Immobilienbereich  

Ca. 136 Unterrichtseinheiten innerhalb 3 Wochen

Von 24.07.2023 bis 15.08.2023 in Karlsruhe
Mo. - Fr. 08:00 - 15:00 Uhr

Dieser Kurs eignet sich für alle Mitarbeiter*innen in der Verwaltung von Wohnungseigentum, die die neue Sachkundeprüfung bei der IHK ablegen möchten. Er richtet sich auch an Neu- und Quereinsteiger*innen die zukünftig Wohnungseigentum verwalten möchten. Die Sachkundeprüfung zum/zur zertifizierten Verwalter*in kann bei der IHK Karlsruhe erlangt werden. 

Förderung

ESF-Förderung

Abhängig von verschiedenen Voraussetzungen können Sie durch die ESF-Förderung zwischen 25% und 50% der Kosten Ihrer Weiterbildung einsparen. Die Voraussetzungen und Ihre individuellen Fördermöglichkeiten erfahren Sie hier.

Bildungszeit

Für diesen Kurs kann Bildungsurlaub nach dem Bildungszeitgesetzen Baden-Württemberg (BzG BW) und dem Bildungsfreistellungsgesetz Rheinland-Pfalz (BFG) bei Ihrem Arbeitgeber beantragt werden. Hier finden Sie Details zur gesetzlichen Grundlage und weitere Informationen.

Sie sind als Verwalter*in in der WEG-Verwaltung tätig und verfügen über rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Fachwissen. Darüber hinaus können Sie technisches Fachwissen und wesentliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft in Ihren Arbeitsalltag einbauen. Durch die Teilnahme an Lehrgang mit anschließender erfolgreicher Sachkundeprüfung durch die IHK, erlangen Sie ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal als zertifizierte*r Verwalter*in von Wohnungseigentum. 

Software

alle Betriebssysteme, die Chrome und/oder Firefox unterstützen

Mobile Geräte: Android ab 6.0; iOS ab 12.2

PC-Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Opera; Safari funktioniert nur eingeschränkt
Hardware

Ideal: PC/Mac oder Laptop, Dualcore CPU; mind. 2 GB RAM

Teilnahme via Smartphones wird nicht empfohlen

Headset für Tonausgabe und Mikrofon

ggf. Webcam
Netzwerk

optimale Bandbreite ab 5 Mbit/s Download

2260,00 € - Preis inkl. kurszugehörigem Material